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项目产品营销策划
 
    严密的营销系?#22330;?#31185;学合理的营销计划、切实可行的营销方案、最大程度的挖掘卖点、展现卖点,掀起“热销风暴”,这是我公司最具竞争力的?#26041;冢?#26356;是我们身经百战的经验积累
1)形象推广
    项目品牌核心概念的确定,设计标志、主题传播广告语及主题形象,为广告推广提供素材,让楼盘的个性充分释放
2)大众传媒
    ①报纸广告创意设计;②电视专题片的创意;③户外广告创意设计:车体广告/ 候车亭/路牌广告
3)售楼宣传用品
    ①售楼书设计(含单张、折页等);②售楼处展版设计;③推广活动中各项活动推广物料设计;④推广过程中所需各项宣传印刷品设计
4)阶段性具体操作方案
    (筹备期/试销期/引销期/强销期/促销期);传播主题/推广策略/媒介组合/公关活动/各种表现
    媒体策略、预算建议、公关促销包括活动的策划、监控与调整,乙方在甲方同意下参与投放实施。
5)品牌系统设计:(VI系列)
    事务用品系统:工作证设计/便笺、笔/纸杯/手提袋/销售人员工作牌/购房协议书封套/置业计划封套
    业主用品系统:住所铭牌/住所入口地毡/业主车牌/便签/餐垫、杯垫/锁匙牌/垃圾筒/邮箱/烟盅/小区交通指示牌/小区公共场   所标牌/示意牌/遮阳伞
    现场包装:地盘形象设计:工地围墙展示/工地广告牌/导示牌/立柱挂旗/销售通道包装设计/现场售楼形象展示:售楼处内部形象概念提示/销售中心形象背景牌及接待部分/销售外卖场展示:提出展场设 计核心概念/配合设计公司做氛围布置设计/大气球竖幅/招示布/看楼专车(视客户实?#24066;?#35201;进行设计)
    导示设计:样板间(户?#22242;啤?#21151;能牌、免费赠?#22242;啤?#27010;念介绍)/售楼处(区位标示牌、功能标示牌)
6)项目营销策略
    汇总定价依据:1、参照市场类比项目定价;
                           2、根据自身优势定价(加权定价法);
                           3、双方协定项目优惠措施/付款方式及折扣问题等,以确实可行的价格标杆,实现项目预期利润
 
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